签了预售合同可以退房吗（签了购房预售合同可以申请退房吗）

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签订预售合同时仍可退房。房地产预售合同又称商品房预售合约，为开发商与买家间的协议证明，以约定时间内，卖家向买家转移已建成的房产所有权为基础。一般而言，买家可单方面解除预售合同，但需承担违约责任，根据合同约定支付违约金。若双方均有过失，则各自负担相应比例的赔偿。

商品房预售可退，但不免赔偿违约责任。达到法定或约定的退房条件即可。若因卖家违约或欺诈而要求退房，可据此解除合同；如系个人原因要求退房，则需承担相应违约责任。房屋买卖合同一旦签订，除非存在法定无效事由，否则自签定即日起即生效，双方需严格按约履行。

法律分析：签了预售合同的房子还可以退的，不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。

签了预售合同在一定条件下是可以退房的。预售合同是买卖双方就未来交付的商品房所达成的初步协议，虽然具有一定的法律约束力，但并非不可更改。如果购房者签订了预售合同后，因为某些原因需要退房，可以根据合同中的相关条款以及法律法规的规定来操作。一般来说，预售合同中会约定退房的条件和程序。

一般来说，签了预售合同是可以退房的，但需要根据退房的具体原因分清买卖双方的责任，并可能需要承担相应的违约责任。如果买方主动违反合同的相关内容，需要按照合同约定的赔付比例支付开发商违约金。

签订预售合同后可不可以退，要看情况：根据查询律图网显示。如果不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下，购房者有权申请退房。

1、在签订预售合同之后，如果购房者个人原因需要申请退房的话，是不符合法律规定的。如果购房者坚持要退房的话，也是可以的，但是需要获得开发商的同意，并承担违约责任。如果房子存在抵押、联建或其它经济纠纷。

2、签订预售合同时仍可退房。房地产预售合同又称商品房预售合约，为开发商与买家间的协议证明，以约定时间内，卖家向买家转移已建成的房产所有权为基础。一般而言，买家可单方面解除预售合同，但需承担违约责任，根据合同约定支付违约金。若双方均有过失，则各自负担相应比例的赔偿。

3、签了预售合同在一定条件下是可以退房的。预售合同是买卖双方就未来交付的商品房所达成的初步协议，虽然具有一定的法律约束力，但并非不可更改。如果购房者签订了预售合同后，因为某些原因需要退房，可以根据合同中的相关条款以及法律法规的规定来操作。一般来说，预售合同中会约定退房的条件和程序。

4、订了购房合同就是合法有效的，是不能随意要求退房的。预售合同后要求退房也是可以的，但是必须承担相应的违约责任，具体根据合同而定，根据退房原因分清买卖双方的责任。如果开发商存在违约行为，那么可以依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任赔偿，并要求退房。

5、法律分析：签了预售合同的房子还可以退的，不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。

签了预售合同可以退房吗（签了购房预售合同可以申请退房吗）

购房预售款在一定条件下是可以退还的。如果开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下收取了预售款，这是违规的，购房者有权要求退还。另外，如果购房者和开发商在预订协议中约定了退款条件，当这些条件满足时，购房者也可以要求退款。

商品房预售是可以退款。但可能面临违约责任，出现法定或约定的解约条件的可以直接退。如果是因为卖房人违约行为或欺诈行为等原因想要退房可以直接主张解除合同。综上所述，在经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的情况下，可以申请退款。

签订预售合同后房子还能退，但可能面临违约责任，出现法定或约定的解约条件的可以直接退。如果是因为卖房人违约行为或欺诈行为等原因想要退房可以直接主张解除合同。如果是自身的原因想要退房，是需要承担违约责任的。售房合同一经签订，没有法定的无效事由自签订之日起生效，当事人要按照合同履行义务。