工地样板展示区成品（工地样板展示区成品回收）

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陷阱：去看过精装房样板间的就会发现，70多平米的样板间看起来很大，很宽敞。当问起售楼小姐时，她便说这是没放上家具的原因。而有家具的样板间，她们的说辞便是家具尺寸大小适宜。这时候消费者们可得小心了，商家们最擅长的就是在样板间里动手脚，90平米的往往样板间会在100平米以上。

施工样板房包括砌体样板、清水房样板、精装修样板房；2砌体样板：项目主要户型砌体及二次结构、水电安装点位、栏杆及空调百叶等安装完毕。3清水房样板：项目主要户型清水样板，清水房工艺工法展示。

坏处：在进行样板间装修的时候，装修公司会经常带其它业主前来参观样板房，了解施工工地，因此这样容易影响新房的装修进度，拖延工期，无法按时装修入住，严重的还会破坏已经施工完成的装饰结构。

其次，可以选择刚刚完工而业主正在验收的样板间。虽然许多公司愿意把参观者带到这样的样板间来，因为不需要征得业主的同意，而且工地一般已经做过初步清洁，感觉不错。当然，若确有质量问题也可显露出来。监理正在用专业的仪器对完工的房子进行电路验收，测试插座是否能用。

样板房和实际交房不一定一样。注意样板房与实际面积比例是否一致；楼栋的间距环境是否真的属实，可以去实地工地看一下。样板间是否采用了大量的非交房标准建材，在签合时要问清楚具体型号；由于样板间区域都会开灯，建议看样板房时将灯关掉观察实际采光。

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样板间是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板间是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。样板间有两种。一是：开发商装修的，主要为售楼而用，一是：装饰公司为在小区开展业务以优惠价装修，为促销而用，前者以展示房间格局为主，后者以展示设计和施工为主。

展示房屋品质和设计理念样板间是展示房屋品质和设计理念的最佳场所。通过精装房样板间的设计和布置，开发商可以直观地展示房屋的空间布局、装修风格、材料选择等，让购房者提前感受到未来的居住环境。样板间能够直观地展现房屋的品质，从而增强购房者的购买信心。

提供直观展示。样板间将抽象的户型设计转化为具象的空间展示，购房者可以直观地看到未来家居的布置和装修风格。这样，购房者能够更准确地理解户型的功能分区、空间利用以及整体风格，为其未来的装修提供参考。增强购房者的购买信心。通过样板间的参观，购房者可以预先感受到未来居住的品质。

精心装修样板间是开发商在销售时用作展示只用，开发商会选择户型、位置好的房子。而且，为了吸引购房者，还会对房间进行精心装修，材料也都是名牌。拎包入住（图）拎包入住装修费时费力，而样板间不仅装修完毕，家具也配备齐全，大大节约了购房者的时间，基本上能做到拎包入住。

样板间的设计特点装修公司样板间是为了展示其设计理念、施工水平以及材料选择而特别打造的展示空间。因此，这些样板间通常融合了最新的设计趋势和高端装修元素。从布局到细节，都经过精心设计和规划，以展现公司的专业性和品味。

■ 墙面和顶板装饰根据不同的工艺，剖面显示，至少有一个成品房间，显示：外窗台企业入口、开关、插座、配电箱、空调眼、地面管道标记，施工过程中质量控制展示板张贴在墙上。

对于三寸文件夹盘的话，它的安装有一个flash插件。

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成品住宅装修工程施工实施施工样板先行，样板间合格后才能全面进入装修施工。所用材料、构配件应符合设计要求和国家现行标准，主要材料应进行相关指标的检测。工程完工后，应进行空气质量检测，检测报告是项目竣工验收的必备要件。

《进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见》的实施细则（暂行）本实施细则施行之日起，新报建成品住宅项目，应按照本通知要求实施管理。

明确以后南京人买新房可自愿选择全装修或升级装修方案；规范样板间硬装部分必须与交付一致，让购房者“所见即所得”。此外，全装修、升级装修标准也都明确了，没有恒温恒湿和新风系统的全装修标准不低于1500元/平方米。